VNBA triển khai những quy định mới của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014

Toàn cảnh cuộc họp

Phát biểu khai mạc, Bà Trần Thị Hồng Hạnh - Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng cho rằng Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014 đã được Quốc hội thông qua và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2015. Luật này sẽ có nhiều tác động tích cực đối với hoạt động phát triển nhà ở và kinh doanh bất động sản, trong đó có nhiều nội dung liên quan trực tiếp tới hoạt động ngân hàng. Hiệp hội Ngân hàng tổ chức cuộc họp này nhằm giúp các Tổ chức tín dụng hội viên thực hiện tốt các quy định mới của Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2014, phòng tránh rủi ro trong hoạt động kinh doanh.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản – Bộ Xây dựng đã giới thiệu những điểm mới của Luật Nhà ở 2014 và Luật Kinh doanh bất động sản 2014. Luật Nhà ở 2014 gồm có 13 Chương với 183 Điều tăng thêm 4 Chương và 30 Điều so với Luật Nhà ở cũ, trong đó bổ sung mới thêm các Chương: (i) Chính sách nhà ở xã hội; (ii) Tài chính cho phát triển nhà ở; (iii) Quản lý sử dụng nhà chung cư; (iv) Hệ thống thông tin và cơ sở dữ liệu về nhà ở.

Luật Kinh doanh bất động sản 2014 bao gồm có 6 Chương và 82 Điều với một số nội dung mới gồm: (i) Kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai (bán, cho thuê, cho thuê mua nhà, cho thuê hình thành trong tương lai; (ii) Chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án bất động sản; (iii) Bỏ yêu cầu phải giao dịch qua sàn giao dịch bất động sản; (iv) Quy định về sát hạch kiến thức môi giới bất động sản trước khi được cấp chứng chỉ môi giới bất động sản.

Tại cuộc họp, đại diện Cục Quản lý Nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cũng đã lắng nghe và giải đáp một số câu hỏi của các Tổ chức tín dụng liên quan đến việc thực hiện Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản nêu trên.

LG