Giới thiệu cơ hội đầu tư tại CTCP Đầu tư Kinh doanh phát triển Bất động sản FLCHomes (mã FHH) trước sự kiện lên sàn vào cuối năm 2019, bà Hương Trần Kiều Dung - Phó Chủ tịch kiêm TGĐ Tập đoàn FLC, Chủ tịch FLCHomes cho biết, đây là thương hiệu mới nhất đến từ hệ sinh thái của FLC, với lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bất động sản trong cả 3 vai trò là: chủ đầu tư dự án, phân phối dự án và vận hành dự án, FLCHomes có định hướng trở thành thương hiệu đầu tư và phát triển bất động sản nằm trong top 3 Việt Nam.
Nhà đầu tư đón nhận nhiều cơ hội với FLCHomes
Trần Hương
Giới thiệu cơ hội đầu tư tại CTCP Đầu tư Kinh doanh phát triển Bất động sản FLCHomes (mã FHH) trước dự kiện lên sàn vào cuối năm 2019, bà Hương Trần Kiều Dung - Phó Chủ tịch kiêm TGĐ Tập đoàn FLC, Chủ tịch FLCHomes cho biết, đây là thương hiệu mới nhất đến từ hệ sinh thái của FLC, với lĩnh vực kinh doanh cốt lõi là bất động sản trong cả 3 vai trò là: chủ đầu tư dự án, phân phối dự án và vận hành dự án, FLCHomes có định hướng trở thành thương hiệu đầu tư và phát triển bất động sản nằm trong top 3 Việt Nam.
Trong kế hoạch kinh doanh trong 5 năm tiếp theo, doanh nghiệp xác định tốc độ tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận sau thuế bình quân hàng năm đạt 46% và 60%. Vốn chủ sở hữu dự kiến tăng từ hơn 4 nghìn tỷ đồng năm 2019 tới hơn 10 nghìn tỷ đồng trong năm 2024. Tổng doanh thu năm 2020 dự kiến sẽ đạt trên 5 nghìn tỷ đồng, tăng trưởng gấp 3 lần so với năm 2019 và lợi nhuận sau thuế dự kiến đạt gần 1.000 tỷ đồng, tăng trên 4 lần so với 2019. Trong đó, doanh thu từ hoạt động đầu tư phát triển các dự án bất động sản năm 2020 dự kiến đạt trên 2.800 tỷ đồng, đóng góp gần 60% tổng doanh thu.
“FLCHomes sẽ được kế thừa và được hỗ trợ nhiều nền tảng quan trọng từ FLC, đặc biệt là nguồn lực về đội ngũ nhân sự cao cấp, hay đặc quyền được phát triển kinh doanh và phân phối các dự án bất động sản do Tập đoàn FLC cũng như công ty thành viên của tập đoàn làm chủ đầu tư. Nhờ đó, quỹ dự án đầu tư và phân phối của FLCHomes đã lên tới hơn 300 dự án hiện diện trên hầu hết các tỉnh thành Việt Nam. Quỹ sản phẩm này có thể đáp ứng cho khả năng cung ứng và vận hành của FLCHomes đến 2030”, bà Hương Trần Kiều Dung cho hay.
Theo đánh giá của MBS, đơn vị sẽ đồng hành cùng FLCHomes trong thu thập thông tin, đánh giá, phân tích, trình bày đánh giá cổ phiếu FHH và tiềm năng tăng trưởng trên sàn chứng khoán cho biết, đây là một lợi thế lớn của FLCHomes. Gắn kết chặt chẽ với hệ sinh thái của một tập đoàn lớn như FLC sẽ giúp FLCHomes tích hợp được năng lực cạnh tranh, năng lực quản trị và quỹ dự án đầy tiềm năng.
Đưa ra nhiều phân tích chuyên sâu về dòng vốn, quỹ dự án, cũng như chiến lược kinh doanh của FLCHomes trong 5 năm tới, đại diện MBS, ông Hoàng Minh Tuấn cho rằng, FLCHomes đã có những tính toán khá kỹ về việc lựa chọn các dự án, lộ trình các điểm rơi về doanh thu, lợi nhuận gắn với từng nhóm sản phẩm của các dự án; đảm bảo duy trì nguồn lực tài chính phù hợp với nhu cầu phát triển kinh doanh. Trong đó, mảng phát triển bất động sản của FLCHomes được MBS nhận định là có tiềm năng lớn. Bên cạnh các lợi thế từ hệ sinh thái FLC, mảng kinh doanh cốt lõi này của FLCHomes được hỗ trợ từ tiềm năng tăng trưởng của một thị trường bất động sản hấp dẫn hàng đầu khu vực. Dẫn lại các thông tin về với tốc độ tăng trưởng dân số, tốc độ đô thị hóa, thị trường căn hộ chung cư tại TP.Hồ Chí Minh và Hà Nội được dự báo tăng gấp 3,5 lần lên 206.000 căn hộ/năm vào 2020, ông Hoàng Minh Tuấn nhận định, bất động sản sẽ tiếp tục có tăng trưởng khả quan trong 10-15 năm tới. Và những công ty bất động sản có quy mô vốn hoá lớn sẽ có khả năng trở thành điểm đến tiềm năng của các nhà đầu tư chiến lược trên thị trường quốc tế.
Trả lời câu hỏi của nhà đầu tư về giá chào sàn của FHH ở mức 35 ngàn đồng, ông Trịnh Văn Quyết, Chủ tịch Tập đoàn FLC khẳng định mức giá này là có cơ sở. “Giả sử tôi bỏ ra 1.500 tỷ đồng mua lại cổ phiếu FLC thì cổ phiếu FLC sẽ gấp 10 lần giá bây giờ. Giống như nhiều doanh nghiệp nhà nước, bây giờ cổ phần hoá, ví dụ vốn 5.000 tỷ đồng nhưng tỉ lệ ra ngoài chỉ 5% hoặc 2%, thì cổ phiếu đều đạt được 3 chữ số. Tương tự với FLCHomes, nếu tỉ lệ sở hữu bên ngoài chỉ 10% thì giá cổ phiếu này có thể đạt 3 chữ số, tức là hơn 100 ngàn chứ không phải 35 ngàn đồng như giá chào sàn. Hiện tập đoàn cũng như các cá nhân đang cam kết sở hữu 90% FHH, chỉ 10% cho cán bộ nhân viên mà thôi”.
Đánh giá tích cực về thời điểm ra mắt của FLCHomes, TS. Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính, ngân hàng cho rằng, việc phát triển FLCHomes phù hợp với sự lớn mạnh của FLC với những thương hiệu chuyên biệt và chuyên trách. “FLCHomes lên sàn trong bối cảnh nền kinh tế đang tái cơ cấu và thị trường ngày càng lành mạnh hơn. Còn theo ông Trần Đắc Sinh, nguyên Chủ tịch Sở Giao dịch chứng khoán TP.Hồ Chí Minh thì cho rằng, FHH là một cổ phiếu có thương hiệu, và doanh nghiệp này khai thác hệ sinh thái của một tập đoàn có thương hiệu, với khả năng thay đổi cơ cấu kinh tế của nhiều địa phương.