Đây là vấn đề hoàn toàn thực tế, tuy nhiên theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh (Horea), có thể sắp tới suy nghĩ này sẽ thay đổi và có thêm nhiều DN xây dựng, BĐS nhiệt tình hơn trong việc bỏ vốn góp phần cải tạo, chỉnh trang đô thị, khi mới đây Bộ Tài chính vừa có Dự thảo trình Chính phủ đưa ra một số giải pháp về thuế nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh sự phát triển của DN.
Miễn giảm thuế cần trúng và đúng
DN có tổng doanh thu không quá 20 tỷ đồng/năm sẽ được áp dụng thuế suất 17%
Thanh Tuyết
Trong nhiều năm qua, việc huy động nguồn vốn xã hội hóa để thực hiện chương trình cải tạo, xây dựng chung cư cũ, hư hỏng nặng, có nguy cơ sụp đổ, không đảm bảo an toàn cho người sử dụng ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh... gặp nhiều khó khăn do chưa thu hút được sự quan tâm, tham gia đầu tư góp vốn của các DN trong nước. Ông Lê Hữu Nghĩa, Giám đốc Công ty xây dựng Lê Thành dù khá tâm huyết với chương trình phát triển nhà ở chung cư cho người có thu nhập trung bình, thấp của thành phố, nhưng khi được hỏi về việc tham gia đầu tư xây dựng, cải tạo các chung cư cũ đã thẳng thắn chia sẻ, đây là chủ trương lớn của Nhà nước mang tính an sinh xã hội cao, trong khi nguyên tắc hoạt động của các DN là hướng đến lợi nhuận. Muốn các DN bỏ vốn đầu tư, chung tay góp sức đẩy mạnh chương trình thì cần phải tạo ra những chính sách khuyến khích, mời gọi đầu tư hấp dẫn, phù hợp thực tế thì mới thu hút được nguồn lực xã hội hóa. Còn nếu chỉ kêu gọi chung chung thì sẽ rất khó có DN nào đó chấp nhận tham gia chỉ bằng tâm huyết không.
Đây là vấn đề hoàn toàn thực tế, tuy nhiên theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP. Hồ Chí Minh (Horea), có thể sắp tới suy nghĩ này sẽ thay đổi và có thêm nhiều DN xây dựng, BĐS nhiệt tình hơn trong việc bỏ vốn góp phần cải tạo, chỉnh trang đô thị, khi mới đây Bộ Tài chính vừa có Dự thảo trình Chính phủ đưa ra một số giải pháp về thuế nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh sự phát triển của DN. Trong đó, có nêu rõ thu nhập của DN từ thực hiện dự án đầu tư, cải tạo chung cư cũ thuộc sở hữu nhà nước đã bán bị hư hỏng nặng theo quy định của Luật Nhà ở sẽ được áp dụng thuế suất 10% kể từ ngày 1/1/2017 đến hết ngày 31/12/2020. Tương tự, một số DN hoạt động trong lĩnh vực khác như đầu tư cung cấp dịch vụ phần mềm cũng được áp dụng thuế suất 10% trong 15 năm, miễn thuế trong 4 năm và giảm 50% thuế thu nhập DN (TNDN) phải nộp trong 9 năm tiếp theo, các cá nhân làm việc trong lĩnh vực công nghệ cao trong lĩnh vực CNTT, nông nghiệp, chế biến nông sản cũng sẽ được giảm 50% thuế TNCN trong khoảng thời gian nêu trên...
Ngoài ra, không chỉ có một vài đối tượng DN hoạt động trong lĩnh vực đặc thù, mà theo như Dự thảo của Bộ Tài chính, khá nhiều đối tượng sẽ được hưởng mức thuế TNDN ưu đãi 17% (so với mức thuế 20 - 22% thông thường) đối với các DN có tổng doanh thu 20 tỷ đồng/năm. Đặc biệt, phù hợp với chủ trương khuyến khích DN khởi nghiệp của Chính phủ, những đối tượng này dự kiến cũng được hưởng mức thuế suất ưu đãi 17%... Theo LS. Phạm Ngọc Hưng, Phó chủ tịch Thường trực Hiệp hội DN TP. Hồ Chí Minh, trong bối cảnh kinh tế, hiện nay, việc miễn, giảm thuế phù hợp và kịp thời cho các DN sẽ là nguồn động viên vô cùng to lớn để các DN có điều kiện cân đối thu chi, hoạch địch chiến lược kinh doanh, phát triển ổn định, lâu dài. Mặc dù vậy, ông Hưng cũng cho rằng, việc miễn giảm thuế cần đúng và trúng đối tượng, bởi đối với những DN đã ở trong tình trạng giải thể, phá sản thì việc truy thu thuế gần như là không thể thực hiện được. Ngoài ra với những DN quy mô, số vốn, lợi nhuận nhỏ, DN vừa mới bắt đầu khởi nghiệp, DN hoạt động trong lĩnh vực nông nghiệp, công nghệ cao... thì việc khuyến khích thông qua hình thức miễn giảm, ưu đãi thuế suất là rất phù hợp.
Tuy nhiên, theo nhận định của một số chuyên gia, nếu không rà soát kỹ càng, sẽ có không ít DN lợi dụng chính sách này để chây ì, nợ đọng, trốn thuế gây thất thu cho ngân sách. Bởi, theo tính toán của Bộ Tài chính, số nợ tiền thuế, tiền chậm nộp, tiền phạt đề nghị xóa do người nộp thuế thực tế đã giải thể, phá sản, bỏ kinh doanh trước ngày 01/01/2014 là hơn 7.421 tỷ đồng. Trong đó của DN, tổ chức khoảng trên 6.432 tỷ đồng và của các hộ, cá nhân đã bỏ kinh doanh là 989,145 tỷ đồng... Đây là số tiền không nhỏ trong bối cảnh thu chi ngân sách còn nhiều khó khăn hiện nay, song nếu dự thảo này được Chính phủ thông qua trong thời gian tới sẽ giúp không ít DN vực dậy được hoạt động kinh doanh, nâng cao sức cạnh tranh để phát triển ngày một lớn mạnh và có khả năng đóng góp nhiều hơn cho nền kinh tế đất nước.